2017_11
15
(Wed)17:11

宅地建物取引士法定講習に行ってきた

KIMG0198.jpg
岐阜県県民ふれあい会館で9時半受付~夕方5時半まで1日中です

取引士の免許を登録して早、5年がたちました早いものです。
必死に宅建の勉強をし、岐阜大学で試験を受けめでたく合格したのを
思い出します。

KIMG0200.jpg本日の予定表です
「今日1日長いな~どうしよう」なんて考えながら・・・
取引士の免許の更新なので・・・頑張ろう。
KIMG0199.jpgこの日の講習テキスト4冊
これをもとに勉強ですね・・ハイ
2人の弁護士先生と税理士さん、と不動産鑑定士さんらの熱弁であっという間に過ぎてしまい
充実した1日を終えることができました

法改正が沢山あります、勉強することが沢山ありすぎて嫌気がさしそうですが
やるべきことはしっかりとやらないとと思っています。

しかし・・・今年の宅建試験はどうだったのでしょうか?
年々難しくなるのでしょうね。
合格発表までまだ約ひと月くらいありますね
受験者のみなさん、ハラハラドキドキしていることでしょう
私もそうだったように・・・・・。
大丈夫ですよ人生は長いです良くも悪くもチャンスはまだまだあります
頑張りましょうね

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2016_06
09
(Thu)16:13

仕事の合い間のひと時

寿司ランチ

今日は業者様とのランチ
すしランチ頂きました
雨が降る中・・こんな日は事務所にこもっていたいのですが
お仕事なので・・・隣の隣町へ

商談、上手くいくことを祈ります。

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2015_10
05
(Mon)15:31

会員之証が新しくなった。

⇒⇒⇒677.jpg
不動産屋さんへ行くと、今まで金色の会員之証なるものが目につく
場所に必ず掲げてありましたが、このたびリニューアルされました。

どーなんでしょうね?何か今までの方が、重みがあっていい感じだと
思いますが・・・

不動産屋さんをお探しの場合は、正式なこの看板のある会社へ行ってくださいね
ちなみに・・・・
看板のない業社で取引して、トラブルになっても保証してくれません。

今日はランチにいつも行く、福吉さんでトンテキ丼定食です
675.jpg
大大好きなんですよーうまいっ!満腹

昼からいきなり( ̄- ̄) 眠い・・

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2015_05
18
(Mon)15:48

の~んびり田舎暮らしいかが?


中古ですが平屋一戸建てです。
ここに居ると野鳥のさえずりが聞こえて本当に癒されます

平屋・・平屋いいですよ~何よりお掃除がしやすい
そして・・・総敷地面積900坪もあるんです~~
そんなにあってどうするの?って思いますよね?

でも色々自分の好きなように人のこと気にしずに出来ます
畑やってもいいし、ゴルフ好きな人だったらネットはってアプローチなら練習できちゃいます
興味のある方はホームページ見てくださいねッ

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タグ:中古一戸建て 日恵

2015_03
17
(Tue)14:51

「敷金返還問題」120年ぶり

賃貸業界の中でトラブルが多い事例ってなんだと思いますか?
敷金返還問題と原状回復義務なんです

それがナント120年ぶりに民法改正だそうです
120年って、変えなさすぎって感じじゃあないですか・・・

改正案ではこれまではっきりしていなかった賃貸住宅の敷金に関する定義
また原状回復についても明文化される見通しで、
これから賃貸住宅のトラブルの減少が期待されますね。

★ 敷金 ★
賃貸住居入居時の担保とし、契約終了時に返還義務が発生
★ 原状回復 ★
借り手は通常使用による損耗や経年劣化を修理する必要がない

その他賃貸にかかわる内容では個人保証の限度額が定められる方向です。
アパートなどを借りる時、必ず保証人さんがいりますよね、
借り主の失火や自殺などで保証人さんが法外な損害賠償金
を請求されるということを防げるようになるんだそうです。

今回の法改正によってオーナーさんは負担が大変ですけど
ルールがはっきりすることによって、お互い後味のわるい
終わり方しなくて済みそうですね。
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